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近年來房地產市場歷經政府打房、房價走跌，造成台灣房市低迷，國人進而將投資不動產目光轉往至海外，不過大多數投資客對海外市場並不熟悉，尤其海外不動產交易流程繁瑣、相關政經法規與政策，都是需要再三評估，一般的投資人很難了解海外房市的真實面貌，因此投資海外不動產值不值得，除了考慮投資報酬率外，更應謹慎思考，並了解投資背後存在的風險。
中信房屋總公司商仲部副理王藝樺提出，投資海外不動產可用3R指標檢視，所謂3R指的是Risk-風險、Rent-租金、Return-出場，接下來用3R指標，提供給對海外不動產有興趣的國人參考。
一、風險
政經情勢：剛進入海外投資市場，首重?量風險承受度，尤其要搞清楚自身對風險的承受度，才容易鎖定投資物件。王藝樺再三強調一定要關注當地的政經情勢，像東南亞因為政經情勢不穩定，房市波動幅度大，容易造成房產價值跌價，尤其不動產對政治與法令變動十分敏感，因此投資前後都要隨時掌握政策變動的脈絡。
產權：許多開發中國家只擁有地上權房產，年輕投資客因為風險承受度較大，選擇操作周期短、持有成本低的地上權房產（如：泰國、柬埔寨），此類型的房產如以50年計算，大約在30年後就開始跌價。所以王藝樺建議投資前，要先搞清楚土地或房屋的產權是採永久產權、或是僅有一定年限的使用權，才容易獲利。
二、租金
日本、美國、英國因為政經情勢穩定，租金也維持在一定金額，相對一年下來的報酬率更可穩定在5％左右，尤其日圓、美金、英鎊因幣值穩定，不會因為匯率的浮動而吃掉獲益，是相對值得投資的國家。
三、出場
投資人經過前面2R的篩選，接下來的出場報酬率可以預期會有1%~3%的增值率，套句「股神」巴菲特的價值投資理論，在基期低的時候進場，投資報酬率可期待的相對提高，這也是投資的不二法門。
熱門款
為了杜絕酒駕犯罪，台東地檢署安排酒駕累犯到殯儀館清洗擺放大體的冰櫃和解剖台，希望能夠藉此給予酒駕者上一堂生命教育課程，讓他們體悟生命誠可貴，別因貪圖一時的酒駕而造成遺憾。
台東率先讓10名酒駕累犯達2次的受刑人，前往台東市立殯儀館，清洗冰櫃和解剖台，其中一名受刑人阿憲說道：「說不怕，是騙人的，但又不能不來，我以後不喝酒了，不然喝了酒，就不要開車、騎車。這樣就是尊重自己和別人的生命啦！」
不過對此，卻有一名時常參與殯儀館的陳姓民眾表態，沒看見真正的大體，且是一群人一起完成清掃工作，其實沒什麼好害怕的。
對於讓酒駕累犯到殯儀館實行勞動服務，也只能作為一種警惕，是否能真正達到警示用意，還得取決於當事人，若是不願悔改，做再多的勞動服務也只是徒勞無功。
台東地檢署安排酒駕累犯，清洗殯儀館冰櫃和解剖台。受刑人反應不一，有人覺得「會怕」；不過外界認為，這麼多人擠在解剖台，應該是很熱鬧，沒效果。（台東地檢署提供）中央社記者盧太城台東傳真 106年3月16日
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二、租金
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